统计局2025年1-2月房地产数据点评:地产基本面整体延续边际改善趋势

股票资讯 阅读:5 2025-03-18 09:27:06 评论:0

  事项:

  统计局公布2025年1-2月房地产投资和销售数据。2025年1-2月,房地产开发投资10720亿元,同比-9.8%;房屋新开工面积6614万㎡,同比-29.6%;房屋竣工面积8764万㎡,同比-15.6%;新建商品房销售面积10746万㎡,同比-5.1%;新建商品房销售额10259亿元,同比-2.6%;房企到位资金15577亿元,同比-3.6%。

  国信地产观点:1)2025开年销售规模相对平稳。2)一二线城市新房价格月环比持续为正,但一线城市二手房价环比转跌。3)开发投资降幅收窄,房企到位资金持续改善。4)新开工依旧低迷,竣工降幅收窄5)投资建议:2025年初,地产基本面整体延续了2024年四季度的边际改善趋势。尤其春节以来,楼市小阳春成色十足,重点城市二手房成交量和活跃度优于去年同期。在基本面趋稳的背景下,期待存量土储回购、城中村改造等去库存政策稳步推进,助力房价企稳。个股端,持续推荐华润置地、中国海外发展、中国海外宏洋集团、贝壳-W、我爱我家。6)风险提示:政策落地效果及后续推出强度不及预期;外部环境变化等导致地产行业基本面超预期下行;房企信用风险事件超预期冲击。


国信证券 任鹤,王粤雷,王静
声明

本站内容源自互联网,如有内容侵犯了您的权益,请联系删除相关内容。 本站不提供任何金融服务,站内链接均来自开放网络,本站力求但不保证数据的完全准确,由此引起的一切法律责任均与本站无关,请自行识别判断,谨慎投资。