重点城市房产经纪行业景气度

　　摘要：

　　行业景气度：2025年2月，行业景气度显著回升，指数由1月的32.23跃升至60.16，终结了3个月的下滑态势。此轮回暖得益于找房热度提升、新增挂牌量增多及房源在架时间缩短，市场活跃度大幅增强。

　　46城表现：2025年2月，全国46个主要城市房产经纪景气度普遍向好，45城位于荣枯线（50）之上，仅深圳例外。各城市级别环比均上扬，新一线城市平均涨幅最大，呼和浩特、哈尔滨等城市表现突出。。

　　一、全国房产经纪行业景气度概况

　　2025年2月，行业景气度指数大幅回升至60.16，结束了自2024年11月以来连续下滑的趋势，显示出行业短期内快速回暖，市场活跃度大幅提升。从季节性特征来看，2023至2025年每年春节前后均出现明显波动，2025年2月的回升同样符合季节性规律，但反弹幅度强于2024年同期，弱于2023年同期，市场信心处于修复阶段。尽管60.16高于枯荣线50，意味着行业步入上行期，但复苏基础尚不稳固，需留意后续可能的回落风险。

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58安居客房产研究院 张波,盛福杰