轻工行业研究框架
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2025-04-02 14:17:19
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需求端—前置指标为地产销售、竣工、卖场客流
房地产从销售到竣工的大概需1.5-3年：商品房从获取土地到开工约为6-9个月，从开工到预售的时长也在6-9个月，而房产从获取土地到完全竣工交付的年限在2.5-4年，预计从房产预售到竣工交付的时长在1.5-3年之间。
家具销售与竣工交付存在6-9个月的时滞：交房后消费者会先进行硬装，从历史数据看，到家具销售预计存在6-9个月的时滞。
测算方式：定制衣柜的需求主要来自新房装修、二手房购买时重装修和存量房更新改造引发的购置家具的需求，新房装修的需求又可进一步分为精装修需求和非精装修需求，由于橱柜精装修配套率较高，故在考虑橱柜未来增长情况时会细化为精装修和非精装修部分。
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