房地产行业：早八点丨12月房地产销售继续回升，常州土地出让金超300亿元

　　12月要点：

　　交易：12月30城新房成交面积环比增长22.9%，同比增长21.1%；20城二手房成交套数环比增长16.0%，同比增长67.0%。10城新房可售面积环比下降3.0%。

　　土地：12月，监测城市总体供求同比基本持平，推出量同比微增，整体成交方面量涨价跌，一线城市成交量微降。出让金总额同比下降近一成，常州揽金逾306亿领跑，长三角地区宅地密集入市，占据出让金总额榜单15席。

　　企业：房企非银融资类型以公司债、中期票据为主，部分企业通过超短期融资券等方式获取资金。华夏幸福累计实现1900亿债务重组及199亿股权抵偿，时代中国已有超过81%债权人加入境外债务重组支持协议。招商蛇口挂牌温岭新城悦嘉地产36%股权底价1094.6万元。上海宝冶与宝山区月浦镇就盛桥城中村改造项目签署战略合作协议

　　政策：中央政治局会议、中央经济工作会议定调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”、住建部等多部委部署2025年工作重点任务；北京延长公积金贷款年龄上限，衡阳、张家口推行套内面积计价，杭州、郑州、惠州优化项目建设规划

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