2024年英国私人房东调查技术报告

　　方法论与方法

　　本节概述了进行调查所采用的方法。它首先提供了一些关于提供调查样本记录的租房押金保护（TDP）方案的背景信息。

　　背景介绍：TDP方案

　　自第6个以来th2007年4月，在英国，当承租人向房东支付押金以签订保证短期租赁合同时，所有房东（或其代理人）都依法要求将这笔押金登记在三个由政府支持的TDP方案之一中；

　　租赁押金方案,我的存款或者存款保护服务

　　有两种租客押金保护模式。房东可以选择将押金存放在保管方案（押金由TDP方案持有）或保险方案（房东或代理人保留押金但向方案支付费用，该方案为房东或代理人非法保留押金提供保险）。所有三种方案都提供保管和保险支持的保障。

　　行政数据被用于从TDP方案持有的注册存款中抽取房东（及代理人）样本，以进行EPLS调查。

　　用于2024年EPLS抽样的行政数据截至2023年5月。当时，TDP方案数据表明，英格兰有超过420万活期存款注册在TDP方案下，相当于估计有55万注册者（房东和代理商——每位代理商代表多个房东，为他们注册了存款）。这一估计包括约513000名自行注册（一个或多个）存款的房东。对这些房东和代理商的随机抽样被邀请参加EPLS。具有较大投资组合的房东和代理商被超额抽样，以提供足够的数据进行分析。

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Ministry of Housing, Communities & Local Government