3月重点城市房产经纪行业景气度

　　摘要：

　　行业景气度：2025年3月，全国房产经纪行业景气度指数为54.23，较2月的60.16下降5.93个点，但仍高于50荣枯线，处于扩张区间。整体来看，行业扩张速度放缓，市场活跃度有所回调，主要受找房热度下降和房源在架时长增加影响。

　　46城表现：2025年3月，46城房产经纪行业景气度整体较高，87%的城市高于50荣枯线，但环比下降城市居多。一线城市和新一线城市韧性较强；二线城市内部差异显著，部分城市逆势上升；三四线城市分化明显，整体承压。

　　一、全国房产经纪行业景气度概况

　　2025年3月，房产经纪行业景气度指数达54.23，虽较2月的60.16回落5.93个点，但仍高于50荣枯线，处于扩张态势。从数值上看，行业整体向上发展，但与2024年3月的67.36、2023年3月的56.31相比，扩张节奏已有所减缓。从月度变化趋势分析，2025年3月指数环比下降，此前2024年12月至2025年2月该指数曾连续3个月上升，此次下降反映出行业短期内面临一定的波动压力。

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58安居客房产研究院 张波,盛福杰