2025年1-3月河南省房地产企业销售业绩TOP20
2025年1-3月河南省房地产企业销售业绩TOP20
3月，河南房地产市场延续弱修复行情，城市市场表现不均，多个城市商品房销售量环比上升，郑州、洛阳、平顶山等城市实现同环比均增长，土地市场有所降温，住宅用地成交量环比下降，溢价率大幅回落，房企投资动信心仍显不足。在此背景下，河南房企在2025年1-3月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：
洛阳市丨中成·伊山苑
项目点评：中成·伊山苑项目与军工企业613强强联合开发，是中成布局伊滨区的开山之作，以领潮时代的格局视野，面向城市高层次人才的革新作品。项目择址伊滨生态轴东侧，南北三大主干道之一李村大街旁，周边3公里内医院、教育、商业、生态等资源醇熟；项目总建筑面积约32.2万㎡，绿地率35.78%，总规划19栋住宅、1栋幼儿园和1栋配套商业，总户数1682户，社区打造约500㎡老人照料中心，1600㎡全民健身场地，含羽毛球场、乒乓球场、约600米慢跑道等，项目采用全一线品牌建材，诠释了精致生活的品味。中成·伊山苑预计24年10月底19栋住宅及配套幼儿园和商业一次性全部交付，以中成对建筑的严苛要求与居住的深入探索，为伊滨区打造品质生活的人居范本。
2025年3月全省土地市场解读
2025年1-3月，河南省共推出各类用地574宗，规划建筑面积2980.1万平米；成交规划建面2018.3万平米。其中，全省共推出住宅用地124宗，规划建面合计为748.3万平米，成交规划建面476.9万平米。3月土地市场供应端有所增加，成交端表象较弱，溢价率较2月回落明显。
分城市来看，3月共6个城市有住宅用地成交，成交规模（按规划建筑面积计算）前三城市中，周口市共成交7宗住宅用地，规划建筑面积合计54.41万平米，成交规模位居全省第一；其次是驻马店市，成交2宗住宅用地，规划建筑面积合计25.35万平米；郑州市位列第三，成交4宗住宅用地，规划建筑面积合计16.75万平米。成交楼面均价方面，郑州市以2814元/㎡的价格位居全省首位；安阳市以2152元/㎡位居第二；许昌市以1509元/㎡位居第三。
总结与展望
3月，两会《政府工作报告》首次将“稳住楼市”写入总体要求，“持续用力推动房地产市场止跌回稳”仍是核心政策目标。月底，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，为高品质住宅建设提供了更加明确的标准指引，既顺应了当下居民对高品质住宅的需求趋势，也有助于推动房企加速向精细化运营转型，促进新建住宅产品全面迭代升级，通过品质提升激发改善性居住需求释放，进一步助力市场止跌回稳。
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