大湾区2025年1-3月深圳房地产企业销售业绩TOP20

　　房地产市场概况

　　新房市场：根据中指数据库监测，3月1日至26日，深圳新房住宅成交3378套/34.88万平方米，成交面积环比上涨61.56%。截至本月26日，本月新批准上市商品住宅共计1288套/12.27万平方米，推盘面积环比上涨28.19%。3月深圳供应节奏偏缓，开发商采取“小步快跑”策略，外围区域刚需盘加推去化整体偏弱。成交方面，深圳新房市场在3月延续复苏态势，成交量同环比均显著增长，政策支持下刚需和改善需求活跃，区域分化明显，核心区表现强劲，外围较弱，短期内市场热度或维持高位。

　　二手住宅市场：截至3月26日，深圳二手商品住宅共成交5252套/51.60万平方米，成交面积环比上涨67.10%。3月深圳二手房市场在政策利好和市场预期改善的背景下，呈现出量价齐稳且部分区域热度上升的态势，房源供应持续增加。预计未来深圳二手房市场将继续保持稳定态势。成交量方面，在“金三银四”传统旺季以及政策利好的持续作用下，虽可能有小幅波动，但整体有望维持在较高水平。

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中国指数研究院