2025年1-4月重庆房地产企业销售业绩TOP20

　　4月，重庆积极开展区域春交会、以旧换新便民服务、人才安居推介活动等，通过线上线下并行的模式满足居民多样化住房需求。当前重庆加快推进“好房子”建设，通过以旧换新升级与好房子建设双轮驱动楼市止跌回稳。根据中指监测，2025年4月重庆中心城区成交商品房64.8万㎡，同比增长17.7%；其中商品住宅成交36.3万㎡，同比增长34.5%，成交均价13777元/㎡。

　　2025年1-4月重庆中心城区房企TOP20销售金额为170.25亿元，销售面积为139.74万㎡。

　　从销售金额来看，香港置地以21.51亿元高居榜首；其次为华润置地，销售金额为15.85亿元；龙湖集团和招商蛇口居三四位，销售金额分别为12.82亿元和11.90亿元，TOP4房企销售金额占榜单36.50%。从销售面积来看，龙湖集团以11.96万㎡销售面积居首，其次万科销售面积为10.90万㎡，香港置地、电建地产和招商蛇口销售面积均超9万㎡，TOP5房企销售面积共计51.39万㎡，占TOP20房企销售面积的36.78%。

　　2025年1-4月大重庆房企TOP20销售金额为200.75亿元，海成集团和香港置地销售金额均超20亿元，分别为25.86亿元和21.51亿元，华润置地、龙湖集团、招商蛇口和邦泰集团销售金额均超11亿元，TOP5房企销售金额共计100.60亿元，占TOP20房企销售金额的50.11%。

　　从销售面积来看，1-4月大重庆房企TOP20销售面积为200.72万㎡，其中海成集团大重庆销售面积以34.28万㎡居榜首；其次是邦泰集团，销售面积为19.30万㎡；龙湖集团销售面积为13.60万㎡；TOP3房企销售面积共计67.18万㎡，占TOP20房企销售面积的33.47%。

　　市场解读

　　房企聚焦好房子建设，商品住宅供应同比增长

　　重庆中心城区4月商品房供应68.4万㎡，非住业态供应同比减少。其中，商品住宅供应36.7万㎡，同比增长8.6%，品牌房企聚焦好房子建设，以品质提升市场竞争力。

　　重庆中心城区1-4月商品房供应233.0万㎡，其中商品住宅供应115.4万㎡，占比约五成。

　　商品住宅成交同比增长，增幅超三成

　　2025年4月，重庆中心城区商品房成交面积64.8万㎡，同比增长17.7%。4月中心城区商品住宅成交面积为36.3万㎡，环比增长34.5%，增幅显著。

　　2025年1-4月，重庆中心城区商品房成交面积239.7万㎡，去年同期成交面积为254.9万㎡。其中，商品住宅成交面积为151.4万㎡，同比增长11.7%。

　　从销售价格来看，4月住宅成交占比调整，带动整体销售价格下调，商品房成交均价为9524元/㎡。成交住宅项目价格整体保持平稳，成交均价为13777元/㎡。

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中国指数研究院