房地产日报：武汉挂牌6宗地块

　　报告摘要

　　市场行情：

　　2025年6月3日，今日权益市场各版块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨0.43%和0.48%，沪深300和中证500分别上涨0.31%和0.42%。申万房地产指数下跌0.31%。

　　个股表现：

　　房地产板块个股涨幅较大的前五名为新大正、南都物业、万通发展、海泰发展、衢州发展，涨幅分别为10.02%/9.98%/6.63%/4.23%/3.50%；

　　个股跌幅较大的为南国置业、荣丰控股、金地集团、招商积余、滨江集团，跌幅分别为-4.48%/-4.28%/-3.64%/-3.56%/-3.20%。

　　行业新闻：

　　武汉6月挂牌6宗地块，总起拍价19.08亿元。5月30日，武汉市自然资源和城乡建设局发布了2025年拟供地项目清单公告（第六批），涉及4宗住宅用地，其中江夏区3宗，东西湖区1宗，均位于远城区，总起拍价约17.115亿元。公告显示，6宗地块合计占地面积21.20万平方米，计容建筑面积49.53万平方米，总起拍价19.08亿元。此次拍卖出让地块的网上拍卖时间为2025年6月20日9时30分起。

　　上海南翔华润五彩城项目拟整体出售，预计售价3亿至4亿元。据澎湃新闻，6月3日，记者获悉，由华润万象生活运营的位于上海市嘉定区的南翔华润五彩城项目拟整体出售，预期出售价格约为3亿至4亿元。南翔华润五彩城是华润置地在上海的首个五彩城品牌的购物中心，为高品质一站式邻里商业中心，业态涵盖娱乐、餐饮、儿童、零售。

　　2024年发放住房公积金贷款超1.3万亿元。6月3日消息，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合发布《全国住房公积金2024年年度报告》（以下简称《报告》），全面披露了2024年全国住房公积金管理运行情况。2024年，全国住房公积金各项业务运行平稳，住房公积金缴存额36317.83亿元，8127.04万人提取住房公积金27654.84亿元，发放个人住房贷款230.56万笔、13043.07亿元。

　　上海徐汇城投40亿元公司债券项目更新至“已反馈”。6月3日，据上海证券交易所信息披露，上海徐汇城市建设投资（集团）有限公司2025年面向专业投资者非公开发行公司债券项目更新为“已反馈”。观点新媒体了解到，该债券发行人是上海徐汇城市建设投资（集团）有限公司，拟发行总额40亿元，债券品种为私募，承销商是国泰海通。目前债券项目已获上交所更新反馈，受理日期为2025年04月21日。

　　公司公告：

　　【中国铁建房地产】中国铁建房地产集团有限公司公告，“22铁建房产MTN001”本次回售金额为0.6亿元，拟全部转售。转售登记日为6月18日至6月24日。未回售部分为19.4亿元，未回售部分票息为2.38%。

　　风险提示：

　　房地产行业下行风险；个别房企信用风险；房地产政策落地进程不及预期

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太平洋 徐超,戴梓涵