2025年上半年全国新房市场报告

　　政策端：围绕“稳市场、促更新、优供给、防风险”为目标，通过公积金政策优化、购房补贴/税费优化、保障性住房体系建设、城市更新、“好房子”建设五大方面为主要措施展开。

　　供应端：上半年，重点60城在售楼盘量同比去年同期减少5.1%，1月、2月和5月在售项目量减少较多，6月略有提升。一线和三四线城市在售楼盘量同比去年同期分别增加9.4%、1.0%，新一线和二线城市同比分别减少8.2%、8.6%。

　　需求端：上半年找房热度指数同比2024年同期下降9.1%；一季度同比去年下降5.9%，二季度降幅有扩大趋势，同比下降8.4%。不同梯队城市的找房热度指数均值对比为新一线＞一线＞二线＞三四线。

　　价格端：上半年，重点60城新房线上找房均价19937元/㎡，同比去年同期微降0.4%。60城中有28个城市新房售价上涨，32个城市新房售价下跌。

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58安居客房产研究院 张波,朱鹏