中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年6月）
中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数＇对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，6月，全国100个城市新建住宅平均价格为16847元／平方米，环比上涨0.19%.从涨跌城市个数看，36个城市环比上涨，46个城市环比下跌，18个城市持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格同比上涨2.59%.全国100个城市二手住宅平均价格为13691元／平方米，环比下跌0.75%,跌幅较上月扩大0.04个百分点。从涨跌城市个数看，100个城市二手住宅价格环比均下跌。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格同比下跌7.26%.全国50个城市住宅平均租金为35.0元／平方米／月，环比下跌0.27%;从涨跌城市个数看，5个城市环比上涨，45个城市环比下跌。同比来看，全国50个城市住宅平均租金较去年同期下跌3.71%.
政策方面，6月5日，财政部、住建部发布《2025年度中央财政支持实施城市更新行动评选结果公示》，明确中央财政今年将支持北京、天津等20个城市实施城市更新行动。13日，国常会指出“构建房地产发展新模式，对于促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义，要着眼长远，坚持稳中求进、先立后破，有序搭建相关基础性制度。要扎实有力推进“好房子＇建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。”地方层面，西安提出优化土地供应、推进“好房子”建设、加大住房公积金支持等12条举措促进房地产市场健康发展。上海启动今年首次收购存量商品房用作保租房工作。浙江发行第二批专项债券收购存量商品房。安徽、山东、湖南等地发行专项债券收回收购闲置存量土地。深圳、成都等地优化公积金政策，其中深圳支持提取公积金支付首付款、推进异地公积金互认互贷。
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