大陆房地产行业月度资料点评：6月销售和投资走弱

　　6月全国房地産销售金额为10150亿元，YOY-10.8%，销售金额同比降幅扩大4.8pcts；销售面积爲1.05亿平方米，YOY-5.5%，销售面积同比降幅扩大2.2pcts。

　　1-6月房地産销售金额爲44241亿元，YOY-5.5%；销售面积爲4.59亿平方米，YOY-3.5%。

　　6月70大中城市一手房和二手房价格指数MOM分别下降0.3%和0.6%，跌幅较5月均扩大0.1个百分点，仍旧处於跌势。

　　70大中城市中，6月有14个城市一手房价格MOM上涨，较上月增加1个；有1个城市二手房价格MOM上涨，较上月减少2个。

　　截止2025年6月，商品房待售面积爲7.69亿平方米，较5月底减少了479万平方米，连续4个月下降，去化周期达8.88个月，较5月底增加0.014个月。

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群益证券 沈嘉婕