2025年1-8月川蓉房地产企业销售业绩TOP30
2025年8月，成都新建商品房供应约84万㎡，成交约126万㎡；商品住宅供应约57万㎡，成交月87.4万㎡。TOP30房地产企业1-8月累计实现在蓉销售金额约1273.9亿元，成交面积约595.5万㎡。
成都市2025年1-8月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额约1273.9亿元，销售面积约595.5万方。2家房企在蓉销售金额超100亿，分别为华润置地和中国铁建地产。11家房企销售金额超40亿，分别为成都轨道城市、保利发展、龙湖集团、招商蛇口、润达丰滨江、华发股份、成都城投置地、建发房产、天投开发、中国金茂和越秀地产。
8月，绿城润百合、越秀望悦、华润置地华宸府、招商锦城序、源启金沙、马厂坝TOD青云壹号、城投置地国宾璟园、金牛西派御府等多个品质项目持续热销。成华区的越秀望悦，以总价500-600万级的品质大户型产品取得万年场板块该总价段8月项目销冠。位于天府新区的天投·公园理想2期，品质升级后，以建面约88-118㎡的小面积段产品、精益高性能住区，为意向置业兴隆湖片区的首置客群提供优质选择。
成都市2025年1-8月房地产权益销售业绩TOP20中，保利发展以79.2亿元位列TOP1，此外，华润置地、成都轨道城市、润达丰滨江、成都城投置地、招商蛇口、建发房产和天投开发7家企业权益销售金额超40亿。
四川省2025年1-8月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额约1312.0亿元，销售面积约638.3万方。10家房企在川销售金额超50亿元，分别为华润置地、中国铁建地产、成都轨道城市、保利发展、润达丰滨江、龙湖集团、招商蛇口、华发股份、成都城投置地和建发房产。
市场解读·
8月成都商品住宅成交约87万㎡
8月，成都商品房供应约84万㎡，成交约126万㎡。1-8月累计供应1239.5万㎡，成交1270.4万㎡。8月，成都商品住宅供应约57万㎡，成交约87.4万㎡。1-8月累计供应655.0万㎡，成交835.8万㎡，同比上升5.9%。
8月，新都区商品住宅供应面积为13.4万㎡，为成都市最高；其次为龙泉驿区的6.2万㎡。成华区商品住宅成交面积为10.4万㎡，为成都市最高；其次为天府新区的10.2万㎡。
8月成都新房市场量级仍处于低位，1-8月商品住宅累计成交面积仍维持同比微升。本月新开盘项目以新规产品为主，项目去化表现良好。二手房市场本月成交量环比下降，但仍是市场成交的主力，成交面积是新房的2倍。
7.21新政分批次放开限售，短期内影响二手房市场挂牌量上行，部分总价控制需求加速涌入二手房市场，但潮涌现象持续时间较短，8月整体市场受新政影响较小，仍维持传统淡季水平。预计随着金九银十的到来，市场将迎来新一轮放量。
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