2025年9月全国新房市场报告

　　供应端：9月份60城新房在售项目量环比上涨1.7%，整体呈现“三四线领涨、一、二线分化”格局，低能级城市供应加速释放，高能级城市去化有效提速。

　　需求端：重点60城新房线上找房热度指数为54.1，同比下降12.9%，降幅较8月（-11.5%）小幅扩大，环比8月的57.4，下降了3.3。9月各梯队城市找房热度指数呈现分化态势，新一线（59.6）＞一线（58.8）＞二线（53.6）＞三四线（48.6）。

　　价格端：重点60城新房线上找房均价19653元/㎡，环比微涨1.4%。60城中有41个城市新房找房均价上涨，2个城市平稳不变，17个城市新房均价下跌。

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58安居客房产研究院 张波,朱鹏