房地产：2024年第四季度西安写字楼与零售市场概况
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2025-02-20 15:02:36
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2024年第四季度，西安无新增项目供应，全市甲级写字楼总存量维持在192.4万平方米。
2024，降本增效仍为市场主基调，业主通过降低租金、提高免租期等方式吸引租户，对写字楼租金有一定影响。本季度西安甲级写字楼市场平均租金环比下降4%至每月每平方米90.66元，整体市场空置率略有下降，为21.27%。
2024年西安写字楼市场录得净吸纳量为41.360平方米，主要租赁需求来自科技信息业、专业服务及金融业三大行业占比超过80%。四季度代表成交如，某科技公司在中汇人寿大厦租赁8.000平方米办公面积；海普睿诚律师事务所在迈科中心成交2,000平方米办公面积；中意财险陕西分公司在EHB企业总部大厦租赁办公面积1300平方米。
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