2025年2月上海市住宅价格发布：今天，你房价评估了没？
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2025-03-04 21:46:42
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RVMS系统监测：2025年2月1日上海市住宅小区基价均值为52,798元/平方米，环比下跌0.27%，同比下跌11.02%。
根据网上房地产公开数据（截至2025年1月27日），1月份上海二手房成交套数约为18300套，依据过往经验，推测其中的存量住宅成交套数约1.6万套。1月受传统春节假期影响，市场交易节奏放缓，交易量明显下降。
虽受春节影响成交量环比下降近4成，但从同比看，成交量高于去年同期约9%。通常每年年初是房地产市场的传统淡季，上海二手住宅市场在去年政策持续加持下，2024年四季度初整体信心和预期开始增强，并一直延续至今年年初，得益于政策的支持，市场保持了较高的活跃度，呈现“量升价稳”的趋势。
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