一周行情回顾

　　本周REITs指数下跌0.07%，沪深300累计下跌0.91%，中证500指数上涨0.08%，中证全债指数上涨0.20%，中债1年期国债指数上涨0.03%，中债10年期国债指数上涨0.14%，中证转债指数上涨0.10%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为-0.44、-0.43、0.64，与沪深300、中证500相关性分别为0.32、0.40。

　　行业基本情况

　　重点事件：1）本周平安广州广河、博时招商蛇口、中航首钢绿能、东吴苏园、浙商沪杭甬、中金湖北科投等6单REITs发布基金份额解除限售的公告。2）6月12日，中航首钢REIT原始权益人首钢基金发函，自本次满三周年解除限售之日起36个月内不减持。3）6月13日，明阳智能新能源REIT对上交所的反馈意见进行了回复，基础设施项目资产估值由申报稿的13.25亿元下调至12.32亿元，估值下调0.93亿元（7%）。4）6月14日，华夏深国际REIT发布基金份额发售的公告，本基金募集期为2024年6月17日起至2024年6月21日止，份额发售价格为2.490元/份。5）6月15日，华夏特变电工REIT发布申购比例公告，其中网下投资者和公众投资者申请确认比例分别为1.47%和0.22%，其中公众投资者有效认购基金份额数量为121.096亿份，为公众发售初始基金份额数量的448.52倍。

　　交易量：本周REITs交易活跃度降低，周内交易金额为12.7亿（-32.6%），日均换手率为0.5%（-0.2pct），其中，高速公路4.3亿(-32.7%)、0.5%(-0.3pct)，生态环保0.8亿(-5.7%)、0.9%(-0.1pct)，清洁能源1.7亿(-39.0%)、0.4%(-0.3pct)，产业园区3.5亿（-33.1%)、0.7%(-0.3pct)，仓储物流1.2亿(-23.5%)、0.8%(-1.3pct)，保租房1.1亿(-15.6%)、0.5%(-2.7pct)，消费类0.7亿(-3.3%)、0.6%(-2.4pct)。

　　投资建议：

　　REITs市场将满三周年之际，华夏特变电工新能源REIT获得资金热捧，市场热度持续，持续看好后市，建议逢低可入。此外建议投资者关注宏观环境、政策环境、基础设施资产运营基本面改善等带来的机会，此外需注意防范回撤风险。

　　风险提示：二级市场价格大幅波动风险；研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险；相关支持政策调整风险。