本月要点

　　1.完善白名单措施，支持房企缓交费用。

　　2.并购热度有所提升，万科转让深圳商办地块。

　　3.深圳资产接手奥园深圳107发展带城市更新项目。

　　房企政策：完善白名单措施，支持房企缓缴相关费用中央层面，6月7日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议。会议指出，房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。要充分认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。同日，金融监管总局与住房城乡建设部联合发布《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用满足房地产项目合理融资需求的通知》。通知强调，金融机构需遵循市场化、法治化原则，独立评审并自主决策对“白名单”项目的融资需求。项目确定后，将由一家主办银行负责其后续融资，并建立绿色通道，允许单列授信额度。此外，金融机构还需根据通知内容，制定尽职免责的具体实施细则。

　　地方层面，监管机构出台政策支持房企缓缴相关费用，对企业实行差别化预售资金管理。开封市、佛山市、中山市、江门市等城市发布政策，支持符合条件的房企缓缴城市基础设施配套费、分期缴纳土地出让金，允许“见索即付”的银行保函作为土地竞买保证金，帮助企业缓解资金压力，释放房地产企业资金流动性。武汉市要求实施新建商品房预售资金差别化分级管理，根据企业信用等级实行0.6-0.8的差别化预售资金监管系数。