南京高科(600064)

　　有这样一家公司，它目前每股净资产超过10块钱，但近期股价只有6块钱左右。

　　2019至2023年5年间，它每年的净利润都在20亿上下，期间累计归母净利润已超100亿，但目前（截至2024年7月19日收盘）总市值也才100亿。

　　过去5年，它的累计现金分红金额超过30亿，达31.3亿，且近5年的平均ROE也维持在12%左右。

　　无论从哪个角度，这家公司都值得好好研究一番，它就是南京高科（600064.SH）。

　　一、生在罗马，自成循环

　　有的人生下来就在罗马。

　　南京高科成立于1992年，组建的目的就是为了做好南京经济技术开发区的成片土地开发和基础设施建设工作，也因此南京市人民政府、及后来代替南京市人民政府履行出资人职责的南京市国资委一直是其实控人。

　　1999年6月，南京高科在上交所上市。截至2023年底，南京市国资委共持有南京高科34.74%的股权。

　　也因此，除了南京经济技术开发区的土地开发、基础设施建设、商品房开发销售等硬件设施外，南京高科还从事物业管理、设计、咨询、火电蒸汽供应等软服务。