全国房产经纪行业动态： 2024 年，房产经纪行业市场地位提升，二手房和新房对经纪渠道的依赖度增强。行业积极参与“以旧换新” 活动，运用人工智能、大数据分析等科技手段提升服务， 并探索构建一站式房产服务生态。同时，行业加强规范与自律， 向规范化、多元化、科技化方向发展。

　　全国房产经纪行业表现：

　　① 2024 年，经纪行业规模缩减，公司、门店、经纪人数量均有不同程度下滑。行业竞争加剧，运营成本上升， 一部分小型或经营不善的公司退出市场， 部分经纪人流失。

　　② 经纪机构布局由低能区域向高能级区域集中， 业务更加靠近需求大、活跃度高的核心城市， 同时单司规模、单店规模均呈收缩态势，以“瘦身”来灵活应对房地产市场的变化。

　　③ 新房对经纪行业依赖度上升， 实际分销与计划开渠之间的差值空间在逐渐缩小。低能级城市对经纪渠道表现出更强的依赖，而高能级城市对经纪依赖度上升明显。

　　④ 受市场找房热度降温及成交量下滑影响，经纪人单均产出同比下降，高能级城市表现出更高的人均效能。 四个区域中的华南地区，四个梯队中的一线城市单人效能最高。

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58安居客房产研究院 张波,盛福杰