发改委推动首批数据中心基础设施REITs 发行

    　　发改委官网显示，国家发展改革委推荐的润泽科技数据中心项目、万国数据中心项目等2 个基础设施REITs 获中国证监会批复注册。这2 个项目既是数据中心资产类型的首批项目，也是民间投资项目，其成功发行上市，将有利于深化新型基础设施领域投融资机制创新，更好推动数字经济和人工智能产业发展，有利于拓宽民营企业融资渠道，进一步提振民间投资信心。下一步，国家发展改革委将进一步加大常态化推荐发行工作力度，积极推动基础设施REITs 市场扩围扩容，助力扩大有效投资。

    　　市场表现方面，本周REITs 市场上行，国泰君安济南能源供热REIT（+8.10%）领涨

    　　本周（2025.6.16-2025.6.20），中证REITs 全收益指数上涨0.88%，REITs 总指数上涨2.08%，产权REITs 指数上涨2.95%，经营权REITs 指数上涨0.54%。大类资产角度，REITs 总指数跑赢沪深300 指数2.54 个百分点，跑赢中证全债指数1.80 个百分点，跑输南华商品指数0.21 个百分点。个券层面，国泰君安济南能源供热REIT、华夏基金华润有巢REIT、中金厦门安居REIT 领涨，涨跌幅分别为8.10%、7.77%、7.72%。

    　　流动性方面，本周REITs 总体成交活跃度上升

    　　成交额方面，本周REITs 总成交额(MA5)为5.69 亿元，环比上周上升3.8%，产权和经营权成交额(MA5)分别为3.17 和2.52 亿元，环比上周分别变化了5.6%和1.6%。细分来看，园区基础设施、能源基础设施、仓储物流、保障性租赁住房、市政环保、交通基础设施、消费基础设施类REITs 本周的MA5 成交额分别为0.9、0.73、0.65、0.93、0.3、1.49、0.7 亿元，环比上周分别变化了-21.4%、48.4%、9.5%、14.1%、-11.7%、-9.6%、52.9%，其中本周MA5 成交额最大的REITs 类型是交通基础设施，占比26.2%。

    　　风险提示：REITs 基础资产项目未来经营情况具有不确定性；募集说明书中测算的未来现金流可能无法准确反映实际情况；募集发行进度不及预期。