央行动态点评:LPR不降的政策信号
事件:9 月20 日,央行发布9 月份贷款市场报价利率(LPR):1 年期LPR 为3.35%,5 年期以上LPR 为3.85%。对比8 月数据,9 月LPR 报价保持不变。
9 月LPR 不变 ≠ 宽货币窗口关闭。随着9 月美联储降息50bp 落地,市场期待的中美宽松共振已达成其一。但国内9 月LPR“出乎意料”的保持不变,似乎显示国内当下并不急于宽货币,中美宽松共振的预期看似要落空?我们认为9 月LPR 不变并不等于宽货币窗口关闭,国内货币宽松仍有望到来,只不过执行的节奏和落地时点要根据国内现实。
历史经验:海外降息落地,国内货币也会宽松,只是节奏不完全同步。此前两次典型的海外降息周期中(2008、2019-2020),国内货币政策也会转向宽松,但这两次经验中,国内宽货币的节奏上都略晚于海外。
现实考虑:海外降息是国内宽货币的必要但不充分条件。7 月政治局会议提及“外部环境变化带来的不利影响增多”、“及早储备并适时推出一批增量政策举措”,或意味着货币宽松对冲潜在的地缘压力也是一个重要选择,所以宽货币的落地不仅考虑外部的掣肘,可能更注重内部稳增长。
具体操作:央行兼顾多重目标,宽松节奏有先有后。年初以来,央行兼顾的目标至少包括三个方面:1)海外高利率下的汇率稳定;2)银行息差收窄后的金融稳定;3)防止资金沉淀空转。所以落实到具体执行层面,宽货币不可能一蹴而就。
存量房贷利率调整或紧随其后。8 月限额以上社零增速的负增长加速,上半年部分一线城市社零累计同比负增长,提振消费政策或将进一步加强。考虑到北京、上海、深圳等城市存量房贷与新发房贷利率有较大差距,部分居民较高的利息支出或影响消费能力,调整存量房贷利率或有望紧随其后。
年内的LPR 下调与存量房贷利率调整或“不叠加”。类似的是,2023 年8 月5年期LPR 就曾“让位于”同月末的存量房贷调整公告。我们测算了存量房贷几个可能的调降方式对银行息差的影响程度:
一是“一步走”,存量房贷利率直接降至新发水平,预计影响银行息差9bp 左右,后续存款降息仅能部分对冲。
二是先“削峰”,存量房贷利率降至5 年期LPR+0 水平,预计影响银行息差4bp左右,可被后续存款降息对冲。
三是,如果年内存量房贷利率“削峰”与1 年期LPR 降息前后搭配落地,两者预计共影响银行息差9bp 左右,后续存款降息能部分对冲。
为了兼顾降低社会融资成本与稳定银行息差,先降存量房贷利率、后降1 年期LPR,可能是当下最优选择。
风险提示:货币政策超预期;国内经济基本面超预期。
*免责声明:文章内容仅供参考,不构成投资建议
*风险提示:股市有风险,入市需谨慎
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