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每周经济观察第41期:周度地产成交降幅再次扩大

宏观研究 68

  每周经济观察:

      景气向上:

每周经济观察第41期:周度地产成交降幅再次扩大


      1)生产:螺纹表观消费降幅收窄,煤炭吞吐量增速回升。10 月螺纹消费降幅较9 月略有收窄。截至10 月25 日当周,同比为-18%;9 月28 日-10 月25 日四周,累计同比-10%;9 月前四周,累计同比为-17%。秦皇岛港煤炭调度口吞吐量增速回升。10 月前25 日累计同比+8.3%;9 月全月同比为-2.6%。

      2)周度土地溢价率有所回升。截至10 月20 日当周,百城土地溢价率回升至7.46%;9 月30 日-10 月20 日三周,溢价率平均为4.52%;9 月为4.77%。

      3)外贸:运价有所反弹。10 月25 日当周,上海出口集装箱综合运价指数环比+6%,上周环比0%。欧洲航线方面,本周航商执行涨价计划,推动即期市场订舱价格有较大幅度的反弹,前值为下跌4.4%。

      景气向下:

      1)华创宏观WEI 指数继续下行。截至10 月20 日,WEI 指数为5.04%,较10 月13 日下行0.01%,此前一周环比下行0.95%。从指数构成看,过去两周回落的分项包括煤炭港口吞吐量、BDI、失业(百度搜索指数)、找工作(百度搜索指数)、失业金领取条件(百度搜索指数)、沥青开工率、电影票房、半钢胎开工率。

      2)地产:周度地产成交降幅再度扩大。截至10 月26 日当周,67 城地产成交同比-13%,前一周同比为-2.4%;其中四个一线城市同比为3.2%,前一周同比为32.3%。10 月前26 日,67 城地产成交同比-17%;9 月全月同比为-34%。

      3)耐用品消费:乘用车零售增速高位回落。截至10 月13 日当周,零售增速回落至9%,前一周为48%。10 月前20 日累计为16%;9 月全月增速为+4.5%。

      4)物价:农产品价格下行。本周猪肉平均批发价下跌1.6%;蔬菜批价下跌5%。

      水果批价下跌2.9%,鸡蛋批价下跌0.2%。

      财政:3.9 万亿新增专项债限额基本发行完毕。10 月28 日当周计划发行新增地方债766 亿,其中一般债14 亿,专项债752 亿。今年新增专项债已知累计发行近3.9 万亿,新增限额基本发行完毕。

      资金:资金利率小幅抬升。截至10 月25 日,DR001 收于1.5126%,DR007 收于1.7353%,R007 收于1.9514%,较10 月18 日环比分别变化+10.89bps、+12.88bps、+13.89bps。

      风险提示:数据更新不及时。

机构:华创证券有限责任公司 研究员:张瑜/陆银波 日期:2024-10-28

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