每周经济观察第48期:一线城市地产成交分化
景气向上:
1)华创宏观WEI 指数:截至12 月8 日,该指数为5.21%,较12 月1 日上行0.24%。从构成看,过去一周回升的分项包括乘用车批零、煤炭港口吞吐量、失业金领取条件(百度搜索指数)、半钢胎开工率、失业(百度搜索指数)、PTA 产业链负荷率,回落的分项包括商品房成交面积、BDI、钢厂线材产量、电影票房、沥青开工率、找工作(百度搜索指数)。
2)地产:销售面积维持正增长,一线城市有所分化。我们统计的67 个城市,12 月前13 日,地产成交同比+12.7%;11 月地产成交同比+6.8%。12 月前13日,北京、上海、广州、深圳分别同比增长+34.3%、+3.4%、+104.9%、+289.5%。
3)耐用品消费:乘用车销售再度回升。12 月前8 日,乘用车零售增速回升至+32%,前一周为0%。11 月全月增速为+16.6 %。10 月全月增速为+11.3%。
4)贸易:量价高频均回升。12 月13 日当周,BDI 指数(量)同比为-54.8%,上周为-57.8%;RJ/CRB 指数(价)同比为11.6%,上周为8.5%。
5)建筑:螺纹表观消费降幅收窄。11 月30 日-12 月13 日两周,同比-9.4%。
11 月2 日-29 日,同比为-14.2%。
景气向下:
1)下游生产:本周全钢胎、江浙织机继续回落。全钢胎开工率回落1.6 个点至57.2%,同比-2.4%;江浙织机回落0.1 个点至65.6%,同比-2.5%。
2)物价:煤炭价格持续偏弱。山西产动力末煤(Q5500)秦皇岛港平仓价收于790 元/吨,下跌2.7%;京唐港山西主焦煤库提价收于1620 元/吨,持平上周;钢之家焦炭价格指数收于1580 元/吨,下跌2.7%。
财政:12 月12 日,中央经济工作会议要求,要实施更加积极的财政政策。提高财政赤字率;增加发行超长期特别国债;增加地方政府专项债券发行使用。
资金:十年期国债突破1.8%。截至12 月13 日,1 年期、5 年期、10 年期国债收益率分别报1.1582%、1.4353%、1.7771%,较12 月6 日环比分别变化-19.03bps、-17.58bps、-17.68bps。
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