宏观日报：地产下游二手房以价换量

　　中观事件总览

    　　生产行业：油价上调。 1）国家发改委发布消息称，自6月3日24时起，国内汽油价格和柴油价格分别上调65元/吨和60元/吨。折合升价，92号汽油、95号汽油和0号柴油均上调0.05元。按照油箱容量为50L的家用轿车为例，加满一箱92号或95号汽油将多花2.5元。2）五部门组织开展2025年新能源汽车下乡活动。活动内容包括，推动车网互动技术在乡村地区应用，提升乡村绿色发展水平。落实车购税、车船税减免，汽车以旧换新，县域充换电设施补短板等政策，鼓励车企丰富产品供给、提升服务水平，积极扩大新能源汽车乡村地区消费。

    　　服务行业：二手房以价换量。 1）今年端午假期，新房市场成交冷热不一。分析师称，今年端午小长假期间，部分城市一些楼盘的确表现不错，不过整体来看，多数城市的项目虽然延续之前促销活动，但市场整体表现相对平淡。从5月市场交易情况来看，百城新房价格环比涨幅扩大，二手房延续“以价换量”态势。

    　　数据来源：央视，iFind，华泰期货研究院

    　　行业总览

    　　上游：1）化工：天然橡胶开工率延续回落。

    　　中游：1）化工：PX开工率延续回升态势。2）基建：沥青开工率小幅回落。

    　　下游：1）地产：节假日期间商品房销售平淡，处近三年低位。

    　　市场定价：除电气设备、休闲服务，其余行业信用利差除三年低位。

    　　风险

    　　经济政策超预期，全球地缘政治冲突